Modification du Plan Local d'Urbanisme n°3

 L’enquête publique relative à la modification  N°3 du PLU Mallemort

Ce projet de modification consiste notamment à ouvrir à l’urbanisation l’intégralité des zones 2AU1 et 2AU2, offrant une réserve foncière dédiée à de l'habitat, d’une surface d’environ 10 hectares, situées au sein du secteur dit du Roure.  Ce projet permettra la réalisation de nouveaux logements dont 50% de logements locatifs sociaux afin de répondre aux engagements de la commune en la matière. 

L’enquête publique se déroule pendant une durée de 33 jours consécutifs du 2 juin 2025 à 9h00 au 4 juillet 2025 à 17h00.

 

Des permanences assurées par le commissaire enquêteur seront assurées : 

- En mairie de Mallemort : 

•   lundi 2 juin 9h00-12h00
•   mercredi 11 juin 13h30- 16h30
•   jeudi 26 juin 9h00-12h00
•   vendredi 4 juillet 14h00-17h00

Sur l’ensemble de ses permanences, le commissaire recevra le public en Salle N°3 (en rez-de-parking). En dehors de ces dates, le dossier sera consultable dans le hall de la mairie.

 

 - à la Métropole Aix-Marseille-Provence,  Direction Urbanisme, 190 rue du commandant Sibour à Salon-de-Provence 

•   mardi 17 juin  9h00-12h00

D'autre part vous pouvez faire part de vos remarques sur le registre numérique :

https://www.registre-numerique.fr/enquetepublique-mallemort-plu-m3

The Town Planning Office advises individuals and companies wishing to build or improve properties located in the town. The office also delivers land use permits, building permits, planning statements, subdivision permits, planning certificates, etc.

Address:

Service urbanisme
Cours Victor Hugo
13370 Mallemort
Phone : 04 90 59 79 72
Mail : accueil.urbanisme@mallemort13.fr

TOWN PLANNING OFFICE

Planning pole is only open to the public on  :

Due to the COVID crisis, town planning office is only open by appointment.

• Tuesday, Wednesday, thursday Mornings from 8:30 to 12:00 a.m.
• Planning pole is closed all afternoons and every Monday and Friday, callings included (accepted on friday mornings)

Phone : 04 90 59 11 05
Mail : accueil.urbanisme@mallemort13.fr

ARCHITECT CONSULTANT

For any building or home-improvement projects that require an extension or building permit, we would advise you to make an appointment with the Architect Consultant and the Head of Town Planning. Prior consultation will help you gain an understanding of the full range of rules and regulations, thereby making your file easier to manage.

Consultations are held on the first and third Thursday of every month, from 10-12 am by appointment.

Depuis plusieurs années, l’Etat incite les collectivités territoriales ainsi que les citoyens à développer le recours aux énergies renouvelables pour produire de l’électricité.

En 2023, une loi a été adoptée – dite d’accélération de la production des énergies renouvelables – afin que chaque collectivité locale travaille sur la réalisation d’un ou plusieurs zonages favorisant l’implantation de ces énergies renouvelables.

La municipalité a, ainsi, réalisé un inventaire des sites disponibles sur le territoire de Mallemort pouvant accueillir l’installation de panneaux photovoltaïques.

 Consulter l'inventaire

La commune s’étant engagée dans un processus de participation citoyenne dans les réflexions sur le devenir de la collectivité, une concertation publique aura lieu du 10 juin 2024 au 28 juin 2024 inclus durant laquelle sera mis à disposition un cahier de doléances afin de recueillir les observations sur ce zonage.

 

• - Pour les projets de faibles ampleurs, la taxe d’aménagement sera payée après le dépôt de la Déclaration Attestant l’Achèvement et la Conformité des Travaux. en l’absence de cette déclaration, le service des impôts fera un rappel.
  - Pour les grands projets (dont la superficie est supérieure à 5 000 m²), dont les constructions peuvent durer plusieurs années, le recouvrement de la taxe sera échelonné avec deux acomptes : à 9 mois et à 18 mois, après la délivrance de la demande d’autorisation d’urbanisme, respectivement 50 % et 35 % des montants de la taxe prévisionnelle, sans attendre l’achèvement du chantier.

En pratique

Pour les demandes d’autorisation d’urbanisme déposées depuis le 1^er septembre 2022, le pétitionnaire n’a plus à remplir la DENCI sur le formulaire CERFA :

Sauf cas particulier, l’administré devra se rendre sur le site www.impots.gouv.fr – rubrique « Gérer mes biens immobiliers », et remplir une déclaration auprès des services fiscaux, dans les 90 jours suivant l’achèvement de la construction (article 1406 du CGI).

 

NOTA BENE :

• Le traitement de tous les dossiers déposés jusqu’au 31 août 2022, continuera d’être assuré par la Direction Départementale des Territoires et de la Mer (DDTM) – Service fiscalité
• Le traitement des permis de transfert et des permis modificatifs déposés depuis le 1^er septembre 2022, dont les dossiers d’origine ont été déposés avant le 1^er septembre 2022, continuera d’être assuré par la DDTM – Service fiscalité

• Seules les nouvelles demandes d’autorisation d’urbanisme déposéesdepuis le 1^er septembre 2022 seront traitées par la DGFIP.

Depuis 2016, la DDTM des Bouches-du-Rhône assure la gestion du guichet du Pôle départemental de lutte contre l'habitat indigne permettant à l’ensemble des habitants de notre département de signaler leur situation de mal logement.

Afin d'accélérer la lutte contre le mal logement, une nouvelle application numérique d'identification et de suivi des situations à traiter a été conçue et intégrée dans les grands axes de la stratégie na­tionale de lutte contre l'Habitat Indigne portée par M^me la Ministre du Logement. L’application « Histologe » permet désormais d’effectuer un signalement en quelques clics et de joindre des photos et documents pour une prise en charge rapide et efficace.

Accéder à la plateforme

Ce nouveau service est totalement gratuit.

 

La commune de Mallemort, présentant des difficultés d’adressage, en début d’année 2017, a conventionné avec La Poste dans le cadre du dispositif d’aide aux communes à la dénomination et à la numérotation des voies et des hameaux.

Les bénéfices d'une adresse normalisée

• Distribution efficace du courrier
• Faciliter l'intervention des services de secours à domicile
• Améliorer la réception des livraisons de toutes vos commandes
• Unifier votre adresse postale auprès des organismes publics

Etat des lieux

A ce jour, plus d’une quarantaine nouvelles voies se sont vues attribuées des numéros. Chaque administré concerné, résidant à cette adresse ou étant seulement propriétaire, a reçu par voie postale ou remis en main propre, un courrier comportant :

• Un certificat d’adresse
• Une lettre de La Poste
• Un guide des démarches administratives
• Des cartes de communication prépayées afin d’avertir les différentes administrations, entreprises, famille …

Dont notamment : Service des impôts, EDF, GRDF, Sécurité sociale, Mutuelle, Banque …

Vos démarches

Seuls les propriétaires habitant le bien concerné par la nouvelle adresse doivent faire les démarches nécessaires à cette modification. De plus, les propriétaires-bailleurs devront informer leurs locataires de ces changements afin que ces derniers puissent procéder à leurs modifications d’adresse.

La Poste a inséré, dans le courrier, un formulaire qui est à remplir (facultatif) en précisant votre nom, prénom, ainsi que la nouvelle adresse, afin que celle-ci puisse la communiquer si un organisme lui en fait la demande. 

• Particuliers

Carte grise : la mise à jour de votre adresse est obligatoire et doit être réalisée dans le mois suivant la modification d'adresse sur le site : immatriculation.ants.gouv.fr

Vous recevrez ensuite, par voie postale, une étiquette à apposer sur votre carte grise. (s'il s'agit de la 4ème étiquette, la carte est à refaire entièrement, service payant)

Carte d'électeur : vous pouvez déclarer votre nouvelle adresse en ligne sur le site service-public.fr

• Entreprises

K-Bis : Votre extrait de K-bis doit être mis à jour avec la nouvelle adresse dans un délai de 1 mois suivant la réception de la nouvelle adresse.

La démarche est gratuite compte-tenu du faite qu'elle est à l'initiative de la commune.

 

To simplify and speed up the process when requesting permission to make alterations to your home, we suggest you download and fill in the relevant forms provided for such requests and bring them to the Town Hall.

Download forms: 

• Works certificate
• Apply for an extension or building permit
• Advance planning notification
• Demolition permit
• Planning certificate
• Notice of Commencement
• Notice of completion and building regulations compliance
• Apply for a modification or installation of a septic tank