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taux impôts 2023
POURQUOI MA TAXE FONCIERE A T-ELLEÂ AUGMENTEÂ EN 2023 ?
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La taxe foncière dont sont redevables annuellement les propriétaires est calculée à partir d’une base. Elle est calculée en fonction de différents paramètres dont la superficie de votre propriété, de son affectation, de ses éléments de confort, des matériaux de construction. Elle est définie par l’administration fiscale (Etat) et s'applique pour chaque propriété. Elle constitue la valeur locative du bien.
Cette base est révisée annuellement au plan national par l’Etat et peut être modifiée en cas d’extension ou de changement d’affectation.
La valeur locative est multipliée par les taux de fiscalité locale fixés par les collectivités (commune, département, métropole …) afin de participer au financement des services publics dans chacun de leur domaine d compétences (sécurité, état-civil, entretien de la voirie du domaine public, salubrité, éclairage public, écoles, ordures ménagères etc...) .
Les raisons de l’augmentation en 2023
L'ETAT
Cette année, l’Etat a revalorisé de 7,1 % les bases servant au calcul de la taxe foncière sur tout le territoire national. Cette revalorisation n’était que de 0,17 % en 2021 et de 3,46 % en 2022.
 LA COMMUNE
A Mallemort, de 2009 à 2022, le taux d’imposition de la taxe foncière était de :
- 22,17 % :  propriétés bâties (FB)Â
- 30,60 % : propriétés non bâties (FNB) Â
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Ces taux, inchangés depuis 2009, étaient parmi les plus bas des communes du pays salonais et même le plus bas pour ce qui concerne le foncier bâti (FB) ainsi qu’en atteste le tableau ci-dessous reprenant pour l’année 2022 les taux d’imposition des 17 communes de notre bassin de vie.
|
Commune |
Strate |
TH |
FB |
FNB |
Population |
|
AURONS |
3 |
10,08% |
27,08% |
40,20% |
576 |
|
LA BARBEN |
3 |
10,84% |
31,39% |
43,06% |
869 |
|
VERNEGUES |
3 |
7,70% |
27,94% |
50,66% |
1975 |
|
ALLEINS |
4 |
12,50% |
28,55% |
35,00% |
2568 |
|
CHARLEVAL |
4 |
10,34% |
30,00% |
48,11% |
2720 |
|
LAMANON |
4 |
8,41% |
31,67% |
37,20% |
2029 |
|
EYGUIERES |
6 |
19,99% |
33,74% |
51,79% |
7089 |
|
LA FARE LES OLIVIERS |
6 |
17,00% |
42,87% |
60,26% |
8769 |
|
LANCON PROVENCE |
6 |
17,89% |
41,30% |
90,12% |
9066 |
|
MALLEMORT |
6 |
8,97% |
22,17% |
30,60% |
6231 |
|
SAINT-CHAMAS |
6 |
18,23% |
44,49% |
82,31% |
8721 |
|
SENAS |
6 |
13,15% |
33,89% |
35,76% |
7016 |
|
VELAUX |
6 |
18,16% |
38,49% |
41,56% |
8766 |
|
BERRE L'ETANG |
7 |
0,00% |
44,02% |
0,00% |
13597 |
|
PELISSANNE |
7 |
17,30% |
36,05% |
54,74% |
10669 |
|
ROGNAC |
7 |
9,88% |
40,68% |
20,22% |
12202 |
|
SALON DE PROVENCE |
8 |
23,59% |
45,54% |
39,76% |
45986 |
|
 |
 |
13,18% |
35,29% |
44,79% |
8755,82 |
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En 2023, la commune a revalorisé ses taux en raison de :
- l’inflation
- la baisse des aides de l’Etat aux collectivités locales
et afin de :
- maintenir la qualité du service public
- dégager les capacités financières qui permettront de nouveaux investissements dont profiteront tous les Mallemortais,
Il sont désormais fixés à  :
- 30% pour le foncier bâtiÂ
- 35 % pour le foncier non bâti.
Ces taux restent malgré leur augmentation bien en de ça de la moyenne de ceux des communes avoisinantes : 35,29% pour le Foncier Bâti, 44,79% pour le foncier non bâti
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La taxe foncière ne concernant que les propriétaires, cette revalorisation communale, n’a aucun impact sur les locataires puisque :
- les loyers sont encadrés et ne peuvent être revalorisés qu’en fonction de la variation au plan national de l’Indice de Revalorisation des Loyers (IRL) sans aucune corrélation avec la taxe foncière payée par les propriétaires.
- Si la taxe d’enlèvement des ordures ménagères incluse dans la taxe foncière peut être répercutée par les propriétaires sur leurs locataires, son taux est voté non par la commune mais par la métropole.
Il est enfin rappelé que les personnes âgées de plus de 75 ans ou invalides ou de condition modeste sont exonérées de taxe sur le foncier bâti de leur résidence principale.